Описание
#12-526. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Кржижановского, в пешей доступности от м. Профсоюзная и Академическая. Первый этаж, два отдельных входа с фасада + с торца и со двора, потолки 3,5 м., эл. мощность 70 кВт. Интенсивный трафик. Арендаторы - «Магнит косметик» и «FixPrice». Окупаемость 11.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Кржижановского |
Дом | 24/35 корпус 2 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Профсоюзная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Административное здание |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 437 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 70 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 772 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 9 264 000 ₽ |
Окупаемость | 11.3 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «Магнит косметик» и «FixPrice» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 105 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 240 274 ₽ |
Налог | НДС включён |
12526 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Кржижановского, 31 строение 3
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Кржижановского, 24/35 корпус 2
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО
Москва, Русаковская
Сокольники ВАО
Сокольники ВАО
Москва, Миклухо-Маклая
Беляево ЮЗАО
Беляево ЮЗАО
Москва, Профсоюзная
Академическая ЮЗАО
Академическая ЮЗАО
Москва, Мира
Алексеевская СВАО
Алексеевская СВАО