Описание
#9127. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Ленинского проспекта, в 100 метрах от м. Ленинский проспект. Первый этаж, отдельный вход с фасада + со двора, витрины, потолки 4,8 м. Торговое окружение, сверхинтенсивный пешеходный трафик. Арендатор - салон красоты «Mon Caprice». Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Ленинский |
| Дом | 37А |
| Район | ЮЗАО |
| Метро | Ленинский проспект |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | Жилой дом |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 61 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 8 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 550 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 6 600 000 ₽ |
| Окупаемость | 11 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | салон красоты «Mon Caprice» |
| Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 72 600 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 1 190 163 ₽ |
| Налог | УСН |
9127 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Ленинский, 37А
Ленинский проспект
ЮЗАО
Москва, Ленинский, 37А Ленинский проспект
ЮЗАО
Москва, Хорошёвское Хорошевская
САО
Москва, Ленинский Ленинский проспект
ЮЗАО
Москва, Ленинградский Сокол
САО
Москва, Новый Арбат Арбатская
ЦАО
