![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_6-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_7-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/81aad332-e7df-a236-8d98-62da82dced16/object_8-770x510.jpg)
Описание
#8984. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Лермонтовского проспекта, 400 метров от м. Лермонтовский проспект. Первый этаж 1045 м2, подвал 555 м2, отдельный вход с фасада + с торца, дебаркадер, витрины, потолки 3,4-4 м., эл. мощность 240 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы - супермаркет «Чижик» и др. Окупаемость 9.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лермонтовский |
Дом | 2 корпус 1 |
Район | ЮВАО |
Метро | Лермонтовский проспект |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1550 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 240 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 300 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 27 600 000 ₽ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Чижик» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 270 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 174 193 ₽ |
Налог | НДС включён |
8984 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене