Описание
#9759. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Ладный» на 1-ой линии ул. Маршала Полубоярова, в шаговой доступности от м. Жулебино. Первый этаж, второй этаж, цоколь, несколько отдельных входов, витрины, потолки 5 м., эл. мощность 260 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Трафиковые арендаторы - «Пятерочка», «Fix Price», «Канцтовары», «Мед Клиника», «Аптека» и др.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Маршала Полубоярова |
Дом | 4 корпус 1 |
Район | ЮВАО |
Метро | Жулебино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2650 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 260 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 700 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 32 400 000 ₽ |
Окупаемость | 8.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка», др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 282 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 106 415 ₽ |
Налог | НДС включён |
9759 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Дмитров, Сиреневая
Москва, Маршала Полубоярова
Жулебино ЮВАО
Жулебино ЮВАО
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Сретенка
Сретенский бульвар ЦАО
Сретенский бульвар ЦАО