Описание
#10-488. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ТТК и ул. Нижняя Масловка, в пешей доступности от м. Савеловская (840 метров). Первый этаж 317 м2, антресоль 48 м2, подвал 197 м2, отдельный вход с улицы и со двора + зона разгрузки, витринные окна, потолки 4,2 м., эл. мощность 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - магазин «КуулКлевер МясновЪ Отдохни». Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | Нижняя Масловка |
| Дом | 14 |
| Район | СВАО |
| Метро | Савеловская |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | Жилой дом |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное |
| Площадь | 563 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 9 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 700 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 8 400 000 ₽ |
| Окупаемость | 11 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | магазин «КуулКлевер МясновЪ Отдохни» |
| Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 92 400 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 164 120 ₽ |
| Налог | УСН |
10488 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Химки, Германа Титова
Речной вокзал
САО
Москва, Бакунинская Бауманская
ЦАО
Москва, Толбухина Молодежная
ЗАО
Москва, Большая Садовая Маяковская
ЦАО
