Описание
#9871. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Шоссе Энтузиастов, 400 метров от м. Авиамоторная. Первый этаж 600 м2, второй этаж 800 м2, подвал 500 м2, три входа с улицы + один со двора, много окон по периметру, потолки 4 м., эл. мощность 100 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - ресторан «Чайхана Манас», хостел «One Hostel», офисы. Окупаемость 11 лет без учета индексации
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Энтузиастов |
Дом | 30 |
Район | ЮВАО |
Метро | Авиамоторная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1967 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 900 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 22 800 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | ресторан, хостел, офисы |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 250 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 127 097 ₽ |
Налог | УСН |
9871 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Энтузиастов, 30
Авиамоторная ЮВАО
Авиамоторная ЮВАО
Москва, Авиамоторная, 20/17
Авиамоторная ЮВАО
Авиамоторная ЮВАО
Белоозёрский, Коммунальная
СЗАО
СЗАО
Москва, Малая Никитская
Тверская ЦАО
Тверская ЦАО