![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_3-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_4-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_5-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/400929fe-093f-37fe-5224-65bb4caacbfb/object_6-770x510.jpg)
Описание
#11-844. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Сиреневого бульвара, в пешей доступности от м. Щелковская. Первый этаж 736 м2, подвал 284 м2, отдельный вход с фасада и со двора, витрины, потолки 3 м. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Дикси» и др. Окупаемость 19 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Сиреневый |
Дом | 63 |
Район | ВАО |
Метро | Щелковская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1038 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 884 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 34 608 000 ₽ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 310 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 298 651 ₽ |
Налог | УСН |
11844 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене