Описание
#4884. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии у выхода из м. Марьино (200 метов). Первый этаж 548 м2 + подвал 522 м2, три отдельных входа + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3,3 м., эл. мощность 140 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - «Дикси», «BetBoom», «Шаверма». Окупаемость 10.3 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Люблинская |
Дом | 165 корпус 3 |
Район | ЮВАО |
Метро | Марьино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1070 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 24 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 140 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 593 180 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 31 118 160 ₽ |
Окупаемость | 10.3 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 320 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 299 065 ₽ |
Налог | УСН |
4884 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Изюмская
Улица Скобелевская ЮЗАО
Улица Скобелевская ЮЗАО
Москва, Плющева
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Юных Ленинцев
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Профсоюзная
Профсоюзная ЮЗАО
Профсоюзная ЮЗАО