Описание
#8181. Продажа арендного бизнеса - торгового помещения на 1-ой линии пересечения улиц Трофимова и Южнопортовая, у выхода из м. Кожуховская (200 метров). Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 80 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Улыбка Радуги. Окупаемость 14 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Трофимова |
Дом | 35/20 |
Район | ЮВАО |
Метро | Кожуховская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 177 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 80 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 900 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 10 800 000 ₽ |
Окупаемость | 13.9 лет |
Срок договора аренды | 5 лет с августа 2024 |
Арендатор | Улыбка Радуги |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 150 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 847 457 ₽ |
Налог | УСН |
8181 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Чертановская
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО
Москва, Красного Маяка
Пражская ЮАО
Пражская ЮАО
Москва, Мясницкая
Лубянка ЦАО
Лубянка ЦАО
Москва, Мнёвники
Хорошевская САО
Хорошевская САО