Описание
#8181. Продажа арендного бизнеса - торгового помещения на 1-ой линии пересечения улиц Трофимова и Южнопортовая, у выхода из м. Кожуховская (200 метров). Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 80 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Улыбка Радуги. Окупаемость 14 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Трофимова |
Дом | 35/20 |
Район | ЮВАО |
Метро | Кожуховская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 177 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 80 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 900 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 10 800 000 ₽ |
Окупаемость | 13.9 лет |
Срок договора аренды | 5 лет с августа 2024 |
Арендатор | Улыбка Радуги |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 150 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 847 457 ₽ |
Налог | УСН |
8181 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Судостроительная
Коломенская ЮАО
Коломенская ЮАО
Москва, Чертановская
Улица Академика Янгеля ЮАО
Улица Академика Янгеля ЮАО
Москва, Олимпийский
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО
Москва, Ленинградское
Войковская САО
Войковская САО