Описание
#11-240. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии пересечения ул. Вешняковская и ул. Косинская, 460 метров от м. Выхино. Первый этаж, шесть отдельных входов + зона разгрузки/погрузки, витрины, потолки 3,8 м., эл. мощность 150 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Чижик», «Бинго Бум» и цветы. Окупаемость 7.9 лет без учета индексации. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде до 2062 года.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 43 |
Район | ВАО |
Метро | Выхино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 544 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 12 079 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 144 950 € |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Чижик» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 138 614 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 2 093 € |
Налог | УСН |
11240 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Вешняковская, 39Б строение 2
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Вешняковская, 39Б строение 2
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Лермонтовский
Лермонтовский проспект ЮВАО
Лермонтовский проспект ЮВАО
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Красная Пресня
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Куровское, Советская
САО
САО