Описание
#11-240. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии пересечения ул. Вешняковская и ул. Косинская, 460 метров от м. Выхино. Первый этаж, шесть отдельных входов + зона разгрузки/погрузки, витрины, потолки 3,8 м., эл. мощность 150 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Чижик», «Бинго Бум» и цветы. Окупаемость 7.9 лет без учета индексации. Земельный участок 20 соток в долгосрочной аренде до 2062 года.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 43 |
Район | ВАО |
Метро | Выхино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 544 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 220 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 14 640 000 ₽ |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Чижик» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 115 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 211 397 ₽ |
Налог | УСН |
11240 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Вешняковская, 24 корпус 1
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Вешняковская, 39Б строение 2
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Путевой
Бибирево СВАО
Бибирево СВАО
Москва, Полярная
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Москва, Красная Пресня
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО
Куровское, Советская
САО
САО