Описание
#11-300. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Волжского Бульвара, 940 метров от м. Текстильщики. Первый этаж 1350 м2, подвал 1150 м2, несколько отдельных входов, витрины, потолки 3,5 м., эл. мощность 150 кВт. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный трафик. Якорные арендаторы - супермаркет «Пятерочка», «Фитнес Лэнд», «НАВАТ», «OldBoy». Окупаемость 9 лет без учета индексации.
Расположение
| Город | Москва |
|---|---|
| Улица | 114а Волжский Бульвар |
| Дом | корпус 1 |
| Район | ЮВАО |
| Метро | Текстильщики |
Характеристики
| Вид недвижимости | Торговая площадь |
|---|---|
| Тип здания | ОСЗ |
| Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
| Площадь | 2500 м2 |
| Этаж | 1 |
| Этажность здания | 1 |
| Планировка | Свободная - Open Space |
| Состояние объекта | С отделкой |
| Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
| Месячный арендный поток | 2 500 000 ₽ |
|---|---|
| Годовой арендный поток | 30 000 000 ₽ |
| Окупаемость | 9 лет |
| Срок договора аренды | Долгосрочный |
| Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
| Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
| Стоимость | 270 000 000 ₽ |
|---|---|
| Стоимость за м2 | 108 000 ₽ |
| Налог | УСН |
11300 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, 114а Волжский Бульвар, корпус 1
Текстильщики
ЮВАО
Москва, Саратовская, 18/10 Текстильщики
ЮВАО
Дмитров, Сиреневая
Москва, 3-й Самотёчный Достоевская
ЦАО
Москва, Шоссейная Печатники
ЮВАО
Москва, Авиамоторная Авиамоторная
ЮВАО
