Описание
#11-405. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии 3-ого Самотёчного переулка, 400 метров от м. Достоевская. Трёхэтажная пристройка с подвалом к БЦ, несколько отдельных входов, окна по периметру, потолки 3,3 м., эл. мощность 100 кВт. Торговое и бизнес окружение, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятёрочка» и др. Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | 3-й Самотёчный |
Дом | 11 строение 1 |
Район | ЦАО |
Метро | Достоевская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2399 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 10 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 500 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 30 000 000 ₽ |
Окупаемость | 11.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 350 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 145 894 ₽ |
Налог | УСН |
11405 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, 3-й Самотёчный
Достоевская ЦАО
Достоевская ЦАО
Москва, Волочаевская
Площадь Ильича ЦАО
Площадь Ильича ЦАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО
Москва, Сиреневый
Первомайская ВАО
Первомайская ВАО