Описание
#11-749. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Зеленого проспекта, 100 метров от м. Перово. Второй этаж с отдельным входом с первого этажа + со двора, летняя веранда, витрины, потолки 3,6 м., эл. мощность 200 кВт. Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ресторан «KFC». Окупаемость 10.2 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Зелёный |
Дом | 19 |
Район | ВАО |
Метро | Перово |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 269 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 350 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 16 200 000 ₽ |
Окупаемость | 10.2 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | ресторан «KFC» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 165 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 613 382 ₽ |
Налог | УСН |
11749 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Зелёный, 18/38
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, 2-я Владимирская, 38/18
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Электродная
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Елецкая
Зябликово ЮАО
Зябликово ЮАО
Солнечногорск, Красная
СЗАО
СЗАО
Москва, Тверская
Тверская ЦАО
Тверская ЦАО