Описание
#11-095. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов. Второй этаж, отдельный вход с фасада, большие витрины, потолки 4,5 м. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сеть кальянных «Мята Signature». Окупаемость 9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 260 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 500 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 6 000 000 ₽ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | сеть кальянных «Мята Signature» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 54 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 207 692 ₽ |
Налог | НДС включён |
11095 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Электродная
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Садовая-Самотёчная
Цветной бульвар ЦАО
Цветной бульвар ЦАО
Москва, Народного Ополчения
Октябрьское Поле СЗАО
Октябрьское Поле СЗАО
Москва, Пресненский Вал
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО