Описание
#8267. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Летчика Бабушкина, в шаговой доступности от м. Бабушкинская. Первый этаж 960 м2, подвал 760 м2, отдельный вход с фасада + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3-4 м., эл. мощность 320 кВт. Крупный жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - «Перекресток», аптека, «Яндекс Лавка», «ФИКС ПРАЙС». Окупаемость 10.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лётчика Бабушкина |
Дом | 15 |
Район | СВАО |
Метро | Бабушкинская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1700 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 320 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 19 802 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 237 624 € |
Окупаемость | 10.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Перекресток» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 2 574 257 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 1 514 € |
Налог | УСН |
8267 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Дежнёва, 13
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Москва, Енисейская, 12А
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Белоозёрский, Коммунальная
СЗАО
СЗАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО
Москва, Большой Златоустинский
Китай-город ЦАО
Китай-город ЦАО
Москва, Космонавта Волкова
Войковская САО
Войковская САО