Описание
#8267. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Летчика Бабушкина, в шаговой доступности от м. Бабушкинская. Первый этаж 960 м2, подвал 760 м2, отдельный вход с фасада + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3-4 м., эл. мощность 320 кВт. Крупный жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - «Перекресток», аптека, «Яндекс Лавка», «ФИКС ПРАЙС». Окупаемость 10.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лётчика Бабушкина |
Дом | 15 |
Район | СВАО |
Метро | Бабушкинская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1700 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 320 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 000 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 24 000 000 ₽ |
Окупаемость | 10.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Перекресток» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 260 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 152 941 ₽ |
Налог | УСН |
8267 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Енисейская, 12А
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Москва, Полярная, 19
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО
Москва, Маршала Жукова
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Большой Златоустинский
Китай-город ЦАО
Китай-город ЦАО
Москва, Космонавта Волкова
Войковская САО
Войковская САО