Описание
#7592. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Серебряный берег», на 1-ой линии проспекта Маршала Жукова, в пешей доступности от м. Народное Ополчение. Первый этаж 1109 м2, подвал 577 м2, три отдельных входа с фасада + отдельный вход в подвал, зона погрузки/разгрузки, потолки 3 м., эл. мощность 318 кВт. Интенсивный трафик. Крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. Арендаторы - мебель «Дядьково» и др. Окупаемость 9.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Маршала Жукова |
Дом | 59 |
Район | СЗАО |
Метро | Улица Народного Ополчения |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1686 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 20 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 318 кВт. |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 686 700 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 44 240 400 ₽ |
Окупаемость | 9.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | мебель «Дядьково» и др |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 417 524 400 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 247 641 ₽ |
Налог | НДС включён |
7592 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Народного Ополчения, 21 корпус 1
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Маршала Жукова, 59
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Сталеваров
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Маршала Жукова
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО
Москва, Мячковский
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Красногорск, Молодежная
Мякинино СЗАО
Мякинино СЗАО