Описание
#11-098. Продажа арендного бизнеса ТЦ «Кожуховский» на 1-ой линии ул. Лухмановская, 260 метров от м. Лухмановская. Первый этаж 1387 м2, второй этаж 1329 м2, несколько отдельных входов, витрины по периметру, высокие потолки, эл. мощность 300 кВт. Густонаселенный спальный район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Дикси», «Бургер кинг», «DNS» и др . Окупаемость 12.6 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лухмановская |
Дом | 2 |
Район | ВАО |
Метро | Лухмановская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2785 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 300 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 5 600 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 67 200 000 ₽ |
Окупаемость | 12.6 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 850 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 305 206 ₽ |
Налог | УСН |
11098 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Лухмановская
Лухмановская ВАО
Лухмановская ВАО
Москва, Юных Ленинцев
Кузьминки ЮВАО
Кузьминки ЮВАО
Москва, Цветной
Цветной бульвар ЦАО
Цветной бульвар ЦАО
Москва, Новослободская
Менделеевская ЦАО
Менделеевская ЦАО