Описание
#11-836. Продажа арендного бизнеса ТЦ «Карусель» в г. Чехов, на 1-ой линии Симферопольского шоссе. Первый этаж, второй этаж, несколько отдельных входов, витрины, потолки 4 м., эл. мощность 50 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Карусель» и др. Окупаемость 5.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Чехов |
---|---|
Улица | Симферопольское |
Дом | 1 |
Район | СЗАО |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 19341 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 50 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 29 200 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 350 400 000 ₽ |
Окупаемость | 5.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Карусель» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 2 000 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 103 407 ₽ |
Налог | УСН |
11836 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии