Описание
#10-773. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Вешняковская, в пешей доступности от м. Выхино. Первый этаж 1515 м2, подвал 683 м2, три отдельных входа, витрины, потолки 3,2 м., эл. мощность 450 кВт. Торговое окружение, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Верный», KFC, Мясновь/Отдохни и др. Окупаемость 11,6 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Вешняковская |
Дом | 17А |
Район | ВАО |
Метро | Новогиреево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2198 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 450 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 300 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 51 600 000 ₽ |
Окупаемость | 11.6 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Верный» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 600 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 272 975 ₽ |
Налог | УСН |
10773 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Вешняковская, 17А
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Сталеваров, 14 корпус 1
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Москва, Вешняковская
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО
Краснознаменск, Генерала Шлыкова
ВАО
ВАО
Москва, Рождественка
Кузнецкий мост ЦАО
Кузнецкий мост ЦАО
Долгопрудный, Лихачевское