![](assets/cache/images/objects/91de463c-20a4-0ab6-f8b2-667924757a68/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/91de463c-20a4-0ab6-f8b2-667924757a68/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/91de463c-20a4-0ab6-f8b2-667924757a68/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/91de463c-20a4-0ab6-f8b2-667924757a68/object_3-770x510.jpg)
Описание
#12-412. Продажа арендного бизнеса в ЖК «1-й Ленинградский» на Ленинградском шоссе. Первый этаж, два отдельных входа с фасада, витрины, потолки 4 м., эл. мощность 21 кВт. Крупный жилой комплекс. Арендатор - алкомаркет «ВинЛаб». Окупаемость 12.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Ленинградское |
Дом | 228 корпус 3 |
Район | САО |
Метро | Ховрино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 105 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 21 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 260 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 3 120 000 ₽ |
Окупаемость | 12.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 39 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 376 190 ₽ |
Налог | УСН |
12412 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене