Описание
#12-414. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Никольские луга», в пешей доступности от МЦД Щербинка. Первый этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 25 кВт. Крупный жилой комплекс. Арендатор - алкомаркет «ВинЛаб». Окупаемость 12 лет без учета индексации. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 году.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Никольские Луга |
Дом | корпус 2.1 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 129 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 626 $ |
---|---|
Годовой арендный поток | 43 516 $ |
Окупаемость | 12 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 521 978 $ |
---|---|
Стоимость за м2 | 4 046 $ |
Налог | УСН |
12414 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Чечёрский, 136
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Чечёрский, 128
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Правды
Белорусская ЦАО
Белорусская ЦАО
Москва, Открытый Парк
Бульвар Рокоссовского ВАО
Бульвар Рокоссовского ВАО
Москва, Подъёмная
Авиамоторная ЮВАО
Авиамоторная ЮВАО
Москва, Коровинское
Селигерская САО
Селигерская САО