![](assets/cache/images/objects/87ce9e16-9db0-c459-aabc-66792e141a2e/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/87ce9e16-9db0-c459-aabc-66792e141a2e/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/87ce9e16-9db0-c459-aabc-66792e141a2e/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/87ce9e16-9db0-c459-aabc-66792e141a2e/object_3-770x510.jpg)
Описание
#12-413. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Открытый парк» на пересечение ул. Николая Химушина и ул. Тагильская, в пешей доступности от м. Бульвар Рокоссовского. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 3 м., эл. мощность 25 кВт. Крупный жилой комплекс. Арендатор - алкомаркет «ВинЛаб». Окупаемость 11.5 лет без учета индексации. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 году.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Открытый Парк |
Дом | корпус 1/4 |
Район | ВАО |
Метро | Бульвар Рокоссовского |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 128 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 33 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 380 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 4 560 000 ₽ |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 52 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 410 156 ₽ |
Налог | УСН |
12413 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене