![](assets/cache/images/objects/d378947b-8f2c-ecdf-947a-6674498d31ed/object_0-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/d378947b-8f2c-ecdf-947a-6674498d31ed/object_1-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/d378947b-8f2c-ecdf-947a-6674498d31ed/object_2-770x510.jpg)
![](assets/cache/images/objects/d378947b-8f2c-ecdf-947a-6674498d31ed/object_3-770x510.jpg)
Описание
#12-411. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Волжский парк» на 1-ом Грайвороновском проезде, в пешей доступности от м. Новохохловская. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, потолки 4 м., эл. мощность 21 кВт. Крупный жилой комплекс. Интенсивный трафик. Арендатор - мaгaзин минифоpмaт «Oколо». Окупаемость 10.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | 1-й Грайвороновский |
Дом | 11 корпус 2 |
Район | ВАО |
Метро | Новохохловская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 105 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 21 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 21 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 280 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 3 360 000 ₽ |
Окупаемость | 10.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | мaгaзин «Oколо» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 36 400 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 346 666 ₽ |
Налог | УСН |
12411 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене