Описание
#9753. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Южная Битца», рядом 3 станции м. Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская, а также 2 станции МЦД-2. Первый этаж, отдельный вход, витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 63 кВт. Крупный ЖК, интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - супермаркет «ВкусВилл». Окупаемость 12 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Битца |
---|---|
Улица | Южный бульвар |
Дом | 5 |
Район | ЮАО |
Метро | Аннино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 315 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 24 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 63 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 650 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 7 800 000 ₽ |
Окупаемость | 12 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «ВкусВилл» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 93 600 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 297 142 ₽ |
Налог | УСН |
9753 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, 60-летия Октября
Ленинский проспект ЮЗАО
Ленинский проспект ЮЗАО
Москва, Цветной
Цветной бульвар ЦАО
Цветной бульвар ЦАО
Москва, Перерва
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Москва, Козихинский Б.
Тверская ЦАО
Тверская ЦАО