Описание
#2460. Продажа ОСЗ на 1-ой линии ул. Волочаевская, в окружении густонаселенного спального жилого массива. Общая площадь 976 м2 (1 эт. - 371 м2, 2 эт. - 272 м2, цоколь - 334 м2). Арендаторы - супермаркет «Пятерочка», ФИКСПРАЙС, WB, OZON и др. Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Волочаевская |
Дом | 2 корпус 1 |
Район | ЦАО |
Метро | Площадь Ильича |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 976 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 13 725 € |
---|---|
Годовой арендный поток | 164 706 € |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка», FIXPRICE и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 813 725 € |
---|---|
Стоимость за м2 | 1 858 € |
Налог | НДС включён |
2460 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Волочаевская, 2 корпус 1
Площадь Ильича ЦАО
Площадь Ильича ЦАО
Москва, Волочаевская, 12А строение 1А
Площадь Ильича ЦАО
Площадь Ильича ЦАО
Москва, Кухмистерова
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО
Москва, Путевой
Бибирево СВАО
Бибирево СВАО
Москва, Крылатская
Крылатское ЗАО
Крылатское ЗАО
Москва, Севастопольский
Нагорная ЮАО
Нагорная ЮАО