Описание
#7331. Продажа арендного бизнеса - ТЦ «РТС» на 1-ой линии ул. Волочаевская, в шаговой доступности от м. Площадь Ильича. Двухэтажное здание с подвалом и антресолью, несколько отдельных входов, витрины, потолки 2,9-3,9 м., эл. мощность 275 кВт. Торговое окружение, интенсивный трафик. Арендатор - супермаркет «Дикси» и др. Окупаемость 9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Волочаевская |
Дом | 12А строение 1А |
Район | ЦАО |
Метро | Площадь Ильича |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2318 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 275 кВт. |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 725 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 32 700 000 ₽ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 295 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 127 264 ₽ |
Налог | УСН |
7331 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, 3-й Самотёчный
Достоевская ЦАО
Достоевская ЦАО
Москва, Гурьянова
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО
Москва, Молдагуловой
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО