Описание
#8829. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Севастопольского проспекта, в шаговой доступности от м. Нагорная. Первый этаж 806 м2, подвал 732 м2, шесть отдельных входов + два входа со двора, зона разгрузки с дебаркадером, потолки 3,8 м., эл. мощность 150 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятёрочка» и «ОЗОН». Окупаемость 9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Севастопольский |
Дом | 37 |
Район | ЮАО |
Метро | Нагорная |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1537 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 712 666 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 20 551 992 ₽ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» и «ОЗОН» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 185 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 120 364 ₽ |
Налог | УСН |
8829 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Чечёрский
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Дарна
Москва, Большая Филёвская
Фили ЗАО
Фили ЗАО
Москва, Миклухо-Маклая
Беляево ЮЗАО
Беляево ЮЗАО