Описание
#9584. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Престиж» на 1-ой линии пересечения Мячковского бульвара и ул. Новомарьинская, в шаговой доступности от м. Братиславская (800 метров). Трехэтажное здание + подвал, несколько отдельных входов + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 3 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Пятёрочка», «ВкусВилл» и др. Окупаемость 10.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Мячковский |
Дом | 13 |
Район | ЮВАО |
Метро | Братиславская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3000 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 200 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 38 400 000 ₽ |
Окупаемость | 10.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 400 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 133 333 ₽ |
Налог | УСН |
9584 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Мячковский, 13
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Москва, Братиславская, 28
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Москва, Коровинское
Селигерская САО
Селигерская САО
Москва, Красина
Маяковская ЦАО
Маяковская ЦАО
Москва, Остоженка
Кропоткинская ЦАО
Кропоткинская ЦАО
Москва, Маршала Жукова
Улица Народного Ополчения СЗАО
Улица Народного Ополчения СЗАО