Описание
#12-230. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ на 1-ой линии ул. Абрамцевская, в пешей доступности от м. Алтуфьево. Трёхэтажное здание с подвалом, несколько отдельных входов, витрины и окна по периметру, потолки 3-3,9 м., эл. мощность 350 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендатор - «МФЦ». Окупаемость 10.9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Абрамцевская |
Дом | 9А |
Район | СВАО |
Метро | Алтуфьево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2653 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 350 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 199 699 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 50 396 388 ₽ |
Окупаемость | 10.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «МФЦ» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 550 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 207 312 ₽ |
Налог | УСН |
12230 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Лухмановская
Лухмановская ВАО
Лухмановская ВАО
Дмитров, Сиреневая
Москва, Солнцевский
Солнцево ЗАО
Солнцево ЗАО
Москва, Красная Пресня
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО