Описание
#12-230. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ на 1-ой линии ул. Абрамцевская, в пешей доступности от м. Алтуфьево. Трёхэтажное здание с подвалом, несколько отдельных входов, витрины и окна по периметру, потолки 3-3,9 м., эл. мощность 350 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендатор - «МФЦ». Окупаемость 10.9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Абрамцевская |
Дом | 9А |
Район | СВАО |
Метро | Алтуфьево |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2653 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Смешанная |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 350 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 199 699 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 50 396 388 ₽ |
Окупаемость | 10.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «МФЦ» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 550 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 207 312 ₽ |
Налог | УСН |
12230 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Абрамцевская
Алтуфьево СВАО
Алтуфьево СВАО
Москва, Маршала Полубоярова
Жулебино ЮВАО
Жулебино ЮВАО
Москва, Солнцевский
Солнцево ЗАО
Солнцево ЗАО
Москва, Красная Пресня
Улица 1905 года ЦАО
Улица 1905 года ЦАО