Описание
#11-090. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Маршала Василевского, у выхода из м. Щукинская (50 метров). Цокольный этаж, четыре отдельных входа с фасада + зона разгрузки/погрузки, потолки 3,7 м., эл. мощность 340 кВт. Торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - «DNS», «Смешные цены». Окупаемость 7.9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Маршала Василевского |
Дом | 17 |
Район | СЗАО |
Метро | Щукинская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 2537 м2 |
Этаж | -1 |
Этажность здания | 26 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 340 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 3 164 990 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 37 979 880 ₽ |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | «DNS», «Смешные цены» |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 299 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 117 855 ₽ |
Налог | УСН |
11090 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Маршала Василевского, 17
Щукинская СЗАО
Щукинская СЗАО
Москва, Габричевского, 5 корпус 3
Щукинская СЗАО
Щукинская СЗАО
Москва, Маршала Полубоярова
Жулебино ЮВАО
Жулебино ЮВАО
Дмитров, Сиреневая
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Смоленская-Сенная
Смоленская ЦАО
Смоленская ЦАО