Описание
#10-437. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Академика Челомея, в шаговой доступности от м. Воронцовская (620 метров). Здание имеет 4 уровня — 2 наземных 162 м² и 158 м², и два подземных 164 м² и 199 м², пять отдельных входов, витрины по фасаду, потолки 3 м., эл. мощность 95 кВт. Интенсивный трафик. Арендаторы - алкомаркет «Красное и белое», ресторан «5 Оборотов», магазин «Автозапчасти», цветы, доставка суши «Макимаки», кофейня «Кофе с собой», кафе «ДонерКебаб». Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Академика Челомея |
Дом | 5 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Воронцовская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 766 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 95 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 100 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 200 000 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | алкомаркет «Красное и белое» и др. |
Профиль арендатора | Непродовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 145 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 189 295 ₽ |
Налог | УСН |
10437 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Северное Чертаново
Чертановская ЮЗАО
Чертановская ЮЗАО
Электросталь, 60-летия Победы
СВАО
СВАО
Домодедово, Современников
Москва, Академика Миллионщикова
Коломенская ЮАО
Коломенская ЮАО