Описание
#5432. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Ленинградского шоссе, у выхода из м. Войковская (100 метров). Первый этаж, отдельный вход с фасада + со двора, витрины, потолки 4-4,6 м., эл. мощность 25 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ГАЗПРОМБАНК, долгосрочный договор аренды. Окупаемость 11.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Ленинградское |
Дом | 13 корпус 1 |
Район | САО |
Метро | Войковская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 134 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 13 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 25 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 112 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 344 000 ₽ |
Окупаемость | 11.4 лет |
Срок договора аренды | 5 лет |
Арендатор | Газпромбанк |
Профиль арендатора | Банк |
Коммерческие условия
Стоимость | 152 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 1 134 328 ₽ |
Налог | УСН |
5432 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Ленинградское, 9 корпус 1
Войковская САО
Войковская САО
Москва, Большая Академическая, 24 корпус 1
Войковская САО
Войковская САО
Москва, 7-я Текстильщиков
Волжская ЮВАО
Волжская ЮВАО
Москва, Малая Никитская
Тверская ЦАО
Тверская ЦАО
Москва, Олимпийский
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО
Москва, Федеративный
Новогиреево ВАО
Новогиреево ВАО