Описание
#8984. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Лермонтовского проспекта, 400 метров от м. Лермонтовский проспект. Первый этаж 1045 м2, подвал 555 м2, отдельный вход с фасада + с торца, дебаркадер, витрины, потолки 3,4-4 м., эл. мощность 240 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы - супермаркет «Чижик» и др. Окупаемость 9.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Лермонтовский |
Дом | 2 корпус 1 |
Район | ЮВАО |
Метро | Лермонтовский проспект |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1550 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 240 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 25 275 $ |
---|---|
Годовой арендный поток | 303 297 $ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Чижик» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 2 967 033 $ |
---|---|
Стоимость за м2 | 1 914 $ |
Налог | НДС включён |
8984 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Лермонтовский, 2 корпус 1
Лермонтовский проспект ЮВАО
Лермонтовский проспект ЮВАО
Москва, Лермонтовский, 2 корпус 1
Лермонтовский проспект ЮВАО
Лермонтовский проспект ЮВАО
Москва, Севастопольский
Нагорная ЮАО
Нагорная ЮАО
Котельники, Полевой
Котельники ЮВАО
Котельники ЮВАО
Москва, Шоссейная
Печатники ЮВАО
Печатники ЮВАО
Москва, Маршала Полубоярова
Жулебино ЮВАО
Жулебино ЮВАО