Описание
#12-543. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Маршала Рыбалко и ул. Маршала Соколовского, в 400 метрах от м. Октябрьское Поле. Первый этаж 555 м2, подвал 125 м2, общая входная группа + отдельный вход со двора, окна по периметру, потолки 3,2 м., эл. мощность 45 кВт. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Окупаемость 11.4 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Маршала Рыбалко |
Дом | 5 |
Район | СЗАО |
Метро | Октябрьское Поле |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Жилой дом |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 680 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 5 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 45 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 433 250 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 17 199 000 ₽ |
Окупаемость | 11.4 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 195 999 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 288 233 ₽ |
Налог | УСН |
12543 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Маршала Рыбалко, 5
Октябрьское Поле СЗАО
Октябрьское Поле СЗАО
Москва, Маршала Бирюзова, 19
Октябрьское Поле СЗАО
Октябрьское Поле СЗАО
Москва, Воронцовская
Марксистская ЦАО
Марксистская ЦАО
Москва, Академика Челомея
Воронцовская ЮЗАО
Воронцовская ЮЗАО
Москва, Волоколамское
Стрешнево САО
Стрешнево САО
Москва, Пятницкое
Митино СЗАО
Митино СЗАО