Описание
#11-312. Продажа арендного бизнеса на Чечёрском проезде. 1-ая линия Проектируемого проезда № 860, в пешей доступности от м. Бунинская аллея. Первый этаж, второй этаж + подвал 518 м, пять входных групп, витрины, потолки 3,5-4 м., эл. мощность 140 кВт. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Вкусвилл», аптека «Столички» и др. Окупаемость 9.8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Чечёрский |
Дом | 64 корпус 1 |
Район | ЮЗАО |
Метро | Бунинская аллея |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1500 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 140 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 877 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 22 524 000 ₽ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «ВкусВилл» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 220 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 146 666 ₽ |
Налог | УСН |
11312 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Коммунарка, Александры Монаховой, 87 корпус 3
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Кадырова, 8
Бунинская аллея ЮЗАО
Бунинская аллея ЮЗАО
Москва, Севастопольский
Нагорная ЮАО
Нагорная ЮАО
Москва, Молдагуловой
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Духовской
Тульская ЮАО
Тульская ЮАО
Москва, Покровка
Чистые пруды ЦАО
Чистые пруды ЦАО