Описание
#11-844. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Сиреневого бульвара, в пешей доступности от м. Щелковская. Первый этаж 736 м2, подвал 284 м2, отдельный вход с фасада и со двора, витрины, потолки 3 м. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - супермаркет «Дикси» и др. Окупаемость 19 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Сиреневый |
Дом | 63 |
Район | ВАО |
Метро | Щелковская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1038 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 14 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 100 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 31 692 $ |
---|---|
Годовой арендный поток | 380 308 $ |
Окупаемость | 9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Дикси» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 3 406 593 $ |
---|---|
Стоимость за м2 | 3 282 $ |
Налог | УСН |
11844 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Щёлковское, 90 строение 1
Щелковская ВАО
Щелковская ВАО
Москва, Сиреневый, 63
Щелковская ВАО
Щелковская ВАО
Москва, Люблинская
Марьино ЮВАО
Марьино ЮВАО
Сосенское, 191
Ольховая ЗАО
Ольховая ЗАО
Москва, Петровка
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО
Москва, Дежнёва
Бабушкинская СВАО
Бабушкинская СВАО