Описание
#12-033. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Бунинские Кварталы» на 1-ой линии проспекта Куприна, в шаговой доступности от м. Ольховая, м. Коммунарка. Первый этаж, два отдельных входа, витрины, потолки 4.2 м., эл. мощность 180 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Перекресток». Окупаемость 10.6 лет без учета индексации. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2025 г.
Расположение
Город | Сосенское |
---|---|
Улица | 191 |
Дом | корпус 1.1 |
Район | ЗАО |
Метро | Ольховая |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1028 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 20 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 180 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 700 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 32 400 000 ₽ |
Окупаемость | 10.6 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Перекресток» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 345 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 335 603 ₽ |
Налог | НДС включён |
12033 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Люблинская
Марьино ЮВАО
Марьино ЮВАО
Москва, Зелёный
Перово ВАО
Перово ВАО
Москва, Неглинная
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО