Описание
#11-363. Продажа арендного бизнеса - ОСЗ в г. Мытищи, на 1-ой линии Осташковского шоссе. Одноэтажное здание, несколько отдельных входов, витрины, потолки 5,8 м. Центр жилого массива. Интенсивный трафик. Арендаторы - «Магнит» и «Магнит Косметик», аптека «Апрель», строительный двор и др. Окупаемость 7,9 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Мытищи |
---|---|
Улица | Центральная |
Дом | 89/1 |
Район | ВАО |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1500 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | По запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 526 517 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 54 318 204 ₽ |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 430 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 286 666 ₽ |
Налог | УСН |
11363 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метражу
- по цене
Москва, Братиславская
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Москва, 26-ти Бакинских Комиссаров
Юго-Западная ЗАО
Юго-Западная ЗАО
Москва, Озерковская
Павелецкая ЦАО
Павелецкая ЦАО
Москва, Неглинная
Трубная ЦАО
Трубная ЦАО