Описание
#11-449. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Молдагуловой, в пешей доступности от м. Выхино. Первый этаж 700 м2, подвал 729 м2, несколько отдельных входов + зона погрузки/разгрузки, витрины, потолки 2,5 м., эл. мощность 150 кВт. Густонаселённый жилой район, интенсивный трафик. Арендаторы - супермаркет «Магнит» и др. Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Молдагуловой |
Дом | 12А |
Район | ВАО |
Метро | Выхино |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ОСЗ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 1429 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 1 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 150 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 207 290 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 26 487 480 ₽ |
Окупаемость | 11 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Магнит» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 291 500 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 203 988 ₽ |
Налог | УСН |
11449 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Молдагуловой, 12А
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Москва, Вешняковская, 39Б строение 2
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Старая Купавна, Акрихиновское
ЮАО
ЮАО
Мытищи, Центральная
ВАО
ВАО
Москва, Братиславская
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО
Москва, Волочаевская
Площадь Ильича ЦАО
Площадь Ильича ЦАО