Описание
#10-526. Продажа арендного бизнеса в ЖК «Перовское 2» на 1-ой линии Перовского шоссе, в пешей доступности от м. Нижегородская (690 метров). Первый этаж, три отдельных входа, большие витрины. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - супермаркет «Пятёрочка». Единственное помещение в ЖК под супермаркет. Окупаемость 9.7 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Перовское |
Дом | 2 корпус 2 |
Район | ВАО |
Метро | Нижегородская улица |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 379 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 33 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | По запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 1 116 870 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 13 402 440 ₽ |
Окупаемость | 9.7 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятёрочка» |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 130 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 343 007 ₽ |
Налог | УСН |
10526 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Мира
Проспект Мира ЦАО
Проспект Мира ЦАО
Москва, Ереванская
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Большая Серпуховская
Добрынинская ЦАО
Добрынинская ЦАО
Москва, Северное Чертаново
Чертановская ЮЗАО
Чертановская ЮЗАО