Описание
#12-429. Продажа арендного бизнеса в ТЦ «Графит» на 1-ой линии ул. Электродной, в шаговой доступности от м. Шоссе Энтузиастов (400 метров). Первый этаж, два отдельных входа с фасада, витрины, потолки 4,5 м., эл. мощность 200 кВт. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ресторан «Моремания». Окупаемость 11.5 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Электродная |
Дом | 2 строение 32 |
Район | ВАО |
Метро | Шоссе Энтузиастов |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 392 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 2 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 200 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 13 587 $ |
---|---|
Годовой арендный поток | 163 043 $ |
Окупаемость | 11.5 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | ресторан «Моремания» |
Профиль арендатора | Кафе/Бар/Ресторан |
Коммерческие условия
Стоимость | 1 875 000 $ |
---|---|
Стоимость за м2 | 4 783 $ |
Налог | НДС включён |
12429 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Электродная, 2 строение 32
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Плющева, 14
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Москва, Электродная
Шоссе Энтузиастов ВАО
Шоссе Энтузиастов ВАО
Лыткарино, 6-й
Москва, Стромынка
Преображенская площадь ВАО
Преображенская площадь ВАО
Москва, Сущёвский Вал
Марьина Роща СВАО
Марьина Роща СВАО