Описание
#8545. Продажа арендного бизнеса в ТЦ на Элеваторной. 1-ая линии, в пешей доступности от м. Царицыно. Площадь здания 3792 м2, первый этаж, второй этаж, третий этаж, подвал, отдельный вход. Земельный участок 5100 м2 в аренде, парковка на 40м/м. Густонаселенный район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы - Перекресток, Фикс Прайс, Ригла и др. Окупаемость 7.9 лет без учета индексации
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Элеваторная |
Дом | 11 |
Район | ЮАО |
Метро | Царицыно |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | ТЦ/ТРЦ |
Целевое назначение | Торговое||Свободное||Кафе/Бар/Ресторан |
Площадь | 3792 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 3 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | по запросу |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 4 220 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 50 640 000 ₽ |
Окупаемость | 7.9 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | Перекресток, Фикс Прайс, Ригла и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 399 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 105 221 ₽ |
Налог | НДС включён |
8545 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Ереванская, 17 строение 1
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Москва, Михневская, 8
Царицыно ЮАО
Царицыно ЮАО
Красногорск, Молодежная
Мякинино СЗАО
Мякинино СЗАО
Жуковский, Гагарина
ВАО
ВАО
Москва, Лобачевского
Новаторская ЮЗАО
Новаторская ЮЗАО
Москва, Мячковский
Братиславская ЮВАО
Братиславская ЮВАО