Описание
#6943. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии в густонаселенном жилом районе. Первый этаж 794 м2 + подвал 494 м2, отдельный вход с фасада + вход со двора, витрины по фасаду, вывеска, 120 кВт., парковка перед зданием. Арендаторы - супермаркет «Пятерочка» (1 этаж), зоомагазин, салон красоты, мастерская по ремонту и др. (подвал). Окупаемость 9,8 лет без учета индексации.
Расположение
Город | Москва |
---|---|
Улица | Сиреневый |
Дом | 54 |
Район | ВАО |
Метро | Первомайская |
Характеристики
Вид недвижимости | Торговая площадь |
---|---|
Тип здания | Встроенно – пристроенное |
Целевое назначение | Торговое||Свободное |
Площадь | 1288 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность здания | 9 |
Планировка | Свободная - Open Space |
Состояние объекта | С отделкой |
Мощность электроэнергии | 120 кВт |
Арендный бизнес
Месячный арендный поток | 2 980 000 ₽ |
---|---|
Годовой арендный поток | 35 760 000 ₽ |
Окупаемость | 9.8 лет |
Срок договора аренды | Долгосрочный |
Арендатор | супермаркет «Пятерочка» и др. |
Профиль арендатора | Продовольственный |
Коммерческие условия
Стоимость | 350 000 000 ₽ |
---|---|
Стоимость за м2 | 271 739 ₽ |
Налог | УСН |
6943 Арендный бизнес / Продажа / Без Комиссии
Похожие объекты
- по метро
- по метражу
- по цене
Москва, Новокосинская
Новокосино ВАО
Новокосино ВАО
Москва, Вешняковская
Выхино ВАО
Выхино ВАО
Сосенское, 191
Ольховая ЗАО
Ольховая ЗАО
Москва, Симферопольский
Нахимовский проспект ЮЗАО
Нахимовский проспект ЮЗАО